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本書是“東北財(cái)經(jīng)大學(xué)財(cái)務(wù)管理專業(yè)系列教材”之一。全書分三個(gè)部分闡述房地產(chǎn)評估的基本原理和基本方法。本書基本保持了第一版的結(jié)構(gòu)，重新編寫了前兩章內(nèi)容。第1章為房地產(chǎn)評估概述，第2章為房地產(chǎn)評估基本理論，第3章為房地產(chǎn)評估程序，第4章為房地產(chǎn)評估的市場法，第5章為房地產(chǎn)評估的成本法，第6章為房地產(chǎn)評估的收益法，第7章為房地產(chǎn)評估的假設(shè)開發(fā)法。《資產(chǎn)評估法》的頒布、房地產(chǎn)稅收制度的變化、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則和房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范的修訂，對房地產(chǎn)評估中的基本概念、基本理論以及評估方法都產(chǎn)生了重要影響。為此，《房地產(chǎn)評估》在原有基本框架的基礎(chǔ)上，以《資產(chǎn)評估法》和修訂后的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則為依據(jù)，結(jié)合房地產(chǎn)稅收制度變化以及新的房地產(chǎn)估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，將對全書內(nèi)容進(jìn)行較大的修改和完善，增加課程思政和黨的二十大相關(guān)內(nèi)容。