城市設(shè)計與城市建筑叢書：住區(qū)設(shè)計
定 價：39 元
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- 作者：楚超超 ，夏健 著
- 出版時間：2011/4/1
- ISBN：9787564125899
- 出 版 社：東南大學(xué)出版社
- 中圖法分類：TU984.12
- 頁碼：252
- 紙張：膠版紙
- 版次：1
- 開本：16開
《城市設(shè)計與城市建筑叢書：住區(qū)設(shè)計》主要討論住區(qū)概念、住區(qū)設(shè)計的相關(guān)理論與實(shí)踐、住區(qū)區(qū)位與策劃、住區(qū)規(guī)劃與設(shè)計、基于社會學(xué)角度的住區(qū)建設(shè)及住區(qū)設(shè)計模式的研究。
《城市設(shè)計與城市建筑叢書：住區(qū)設(shè)計》可供建筑師、規(guī)劃師、房地產(chǎn)開發(fā)商學(xué)習(xí)參考，也可供相關(guān)專業(yè)研究人員及高等院校的師生閱讀。
1 住區(qū)概念及其他
1.1 相關(guān)概念及解析
1.1.1 社區(qū)
1.1.2 居住區(qū)
1.1.3 住區(qū)
1.2 住區(qū)設(shè)計
1.2.1 住區(qū)規(guī)劃概念
1.2.2 住區(qū)規(guī)劃的社會學(xué)拓展
2 住區(qū)設(shè)計的相關(guān)理論與實(shí)踐
2.1 國外住區(qū)設(shè)計的相關(guān)理論與實(shí)踐
2.1.1 理想主義住區(qū)規(guī)劃思想
2.1.2 鄰里單位（№1ghhorhoodunlt）
2.1.3 英國新城鎮(zhèn)理論
2.1.4 新城市主義（Newurbanism）
2.1.5 “精明增長”理論
2.2 國內(nèi)城市住區(qū)設(shè)計的相關(guān)理論與實(shí)踐
2.2.1 傳統(tǒng)住區(qū)實(shí)踐
2.2.2 1950年代——“小區(qū)規(guī)劃”理論初步形成
2.2.3 1960年至1976年——理論與實(shí)踐停滯期
2.2.4 1976年至1998年——居住區(qū)規(guī)劃理論形成并成熟
2.2.5 1998年后——多元化發(fā)展
3 住區(qū)區(qū)位與策劃
3.1 城市住區(qū)區(qū)位
3.1.1 區(qū)位的概念和內(nèi)涵
3.1.2 區(qū)位因素
3.1.3 住區(qū)區(qū)位
3.1.4 影響住區(qū)區(qū)位的因素
3.2 住區(qū)規(guī)模
3.2.1 影響住區(qū)規(guī)模的因素
3.2.2 住區(qū)規(guī)模尺度
3.2.3 不同住區(qū)規(guī)模的特征
3.3 建設(shè)原則與理念
3.3.1 阿瓦尼原則
3.3.2 適居性原則
3.3.3 綜合效益原則
3.3.4 整體性與多樣性原則
3.4 住區(qū)開發(fā)策劃
3.4.1 住區(qū)開發(fā)建筑策劃
3.4.2 信息采集與分析
3.4.3 成本收益分析
3.4.4 確定技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
4 住區(qū)規(guī)劃與設(shè)計
4.1 住區(qū)設(shè)計的重點(diǎn)與方法
4.1.1 住區(qū)設(shè)計模式
4.1.2 可持續(xù)設(shè)計
4.1.3 公眾參與制度設(shè)計
4.2 前期工作
4.2.1 基本資料收集
4.2.2 前期評估
4.3 住區(qū)設(shè)計內(nèi)容
4.3.1 規(guī)劃組織結(jié)構(gòu)
4.3.2 道路變通組織
4.3.3 公共服務(wù)設(shè)施
4.3.4 綠地系統(tǒng)設(shè)計
4.3.5 住宅群體空間
……
5 基于社會學(xué)角度的住區(qū)建設(shè)
6 住區(qū)設(shè)計模式研究
7 結(jié)語
圖表來源
參考文獻(xiàn)
在城市中心地區(qū)，住區(qū)開發(fā)受到來自城市土地價格、地塊規(guī)模等方面的制約，無論從住區(qū)規(guī)劃角度還是從開發(fā)效益角度來看，規(guī)模尺度都不宜過大；其次，受到城市原有周邊環(huán)境的深刻影響，要求住區(qū)開發(fā)應(yīng)與周邊環(huán)境整合，共同形成具有親切鄰里感的城市社區(qū)。以上因素決定了位于城市中心的住區(qū)開發(fā)必然是小規(guī)模的開發(fā)模式，它具有更大的適應(yīng)性，更加適合城市更新改造過程中的有機(jī)更新目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
可以看出，“鄰里單位”的一些原則和鄰里環(huán)境的創(chuàng)造是一種更加適合于小規(guī)模建設(shè)的住區(qū)設(shè)計模式。
2）復(fù)雜區(qū)位與混合型住區(qū)營造
隨著快速城市化的發(fā)展，城市中心區(qū)與建成區(qū)昂貴的地價使得越來越多的住區(qū)建設(shè)選擇在城市建成區(qū)的邊緣地帶，住區(qū)規(guī)劃既能夠合理利用城市交通，與城市中心區(qū)有快速的連接，又能利用豐富的土地資源進(jìn)行混合住區(qū)的營造，形成新的城市增長點(diǎn)。
由于認(rèn)識的局限，早期在城市邊緣地帶建設(shè)的住區(qū)在運(yùn)行一段時間后或建成之初就在就業(yè)、居住配套、城市交通、區(qū)域發(fā)展活力和區(qū)域競爭力方面暴露出嚴(yán)重的問題，單純住區(qū)項目的建設(shè)，由于缺乏就業(yè)支持，缺乏文化、娛樂、醫(yī)療、教育等服務(wù)設(shè)施，造成城市邊緣住區(qū)缺乏吸引力。
針對住區(qū)面臨的問題和潛在威脅，人們開始在西方新城建設(shè)的歷史和新城市主義的主張中尋找解決問題和避免重蹈覆轍的方法。無論是20世紀(jì)30年代開始并持續(xù)到現(xiàn)在的英國的新城建設(shè)，還是90年代美國興起的新城市主義，其重新關(guān)注城市和？昆合型社區(qū)營造的基本理念無疑對解決位于城市邊緣的住區(qū)建設(shè)具有重要的借鑒意義。
從國外的住區(qū)實(shí)踐來看，混合型住區(qū)建設(shè)的發(fā)展趨勢就是：強(qiáng)調(diào)土地功能的混合使用，通過創(chuàng)造就業(yè)動力，提供綜合而完善的教育、醫(yī)療、娛樂、商業(yè)購物等各類服務(wù)；組織多元混雜的居住人群，有效地緩解居住空間分異和階層隔離的社會問題；住宅戶型的多樣化，能夠滿足不同階層的不同需求，這幾個方面的混合是混合型住區(qū)發(fā)展為“自我平衡”的綜合性城市空間、創(chuàng)造良性的住區(qū)空間形態(tài)和富有活力的住區(qū)的重點(diǎn)。從這幾個方面出發(fā)，混合型住區(qū)的營造也勢必會為當(dāng)?shù)爻鞘羞吘墔^(qū)帶來活力，并激發(fā)城市其他的建設(shè)需求。
……
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