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自2019年全面實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造以來，成效顯著。但隨著改造工作的深入推進(jìn)，綜合整治模式仍難以從根本上滿足人民群眾對美好生活的期盼。尤其針對部分存在危舊房的老舊小區(qū)，通過落架大修或者根據(jù)“三不原則”拆除重建，無法徹底改變小區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)劃上的諸多不足，居民支持率不高。為滿足人民日益增長的美好生活需要，亟需探索順應(yīng)民意、居民主體的老舊小區(qū)改造新模式，建設(shè)人民城市。2023年11月，杭州市浙工新村先行示范，開創(chuàng)全省首個采取自主更新模式拆除重建的先河。采用自主更新模式推進(jìn)老舊小區(qū)改造，是基于政府政策的指導(dǎo)，以居民作為更新主體，在自有土地上自行承擔(dān)建設(shè)成本、采取拆除重建的方式來完成家園自主改造的新模式。隨著社會各方對該項(xiàng)目的關(guān)注度不斷提高，尤其是老舊小區(qū)的居民意愿高漲，全國多個地方也開始嘗試以居民出資方式實(shí)現(xiàn)家園的拆除重建，因此有必要針對我市“拆改結(jié)合”自主更新試點(diǎn)實(shí)踐情況開展深入研究，為全國推進(jìn)老舊小區(qū)自主更新模式提供經(jīng)驗(yàn)借鑒。主要內(nèi)容包括研究綜述、國內(nèi)外城市自主更新的經(jīng)驗(yàn)啟示、杭州自主更新典型案例分析、自主更新模式面臨的問題、創(chuàng)新自主更新模式的實(shí)施策略以及總結(jié)與展望。