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本書旨在進一步理清思路，研究對策，為北京市房地產行業(yè)發(fā)展開拓思路、建言獻策。全書分為實證分析和理論分析兩大部分：實證部分在已有文獻的基礎上，使用投入產出表、HP濾波法、VAR模型等方法對北京房地產行業(yè)的關聯(lián)性、周期性、宏觀經濟金融影響因素、土地供應結構、人口結構、典型房地產企業(yè)等方面做了深入研究。理論部分梳理了發(fā)達國家房地產市場發(fā)展經驗，重點分析國外案例對北京市的啟示，為北京市發(fā)展房地產行業(yè)以及預防房地產行業(yè)泡沫提供建設性意見；并在充分收集和整理歷史數據的基礎上，建立和優(yōu)化北京市房地產行業(yè)發(fā)展的預警指標體系，嚴密論證北京市房地產市場運行的監(jiān)測和預警機制。