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第一章  中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展史是一部調(diào)控史  
  20世紀(jì)末，中央的房?jī)r(jià)調(diào)控措施已經(jīng)開始
  21世紀(jì)開始至今，中央的房?jī)r(jià)調(diào)控依舊在高位
  調(diào)控，動(dòng)真格還是假把式
第二章  房?jī)r(jià)上漲的剛性是由強(qiáng)大的利益共同體共同作用的結(jié)果
  第一個(gè)利益主體——中央政府
  第二個(gè)利益主體——地方政府
  第三個(gè)利益主體——銀行
  第四個(gè)利益主體——房地產(chǎn)商
  第五個(gè)利益主體——房地產(chǎn)上下游相關(guān)企業(yè)
  第六個(gè)利益主體——已經(jīng)購(gòu)房的人
第三章  房地產(chǎn)暴利的秘密鮮為人知
  秘密之一——房地產(chǎn)商的房子賣的是零售價(jià)
  秘密之二——房地產(chǎn)的銷售是區(qū)域性的，節(jié)省了大量全國(guó)性廣告宣傳費(fèi)用
　秘密之三——節(jié)省了龐大的全國(guó)性地面營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)費(fèi)用
　秘密之四——房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的“杠桿”效應(yīng)大大提高了利潤(rùn)率
第四章  房?jī)r(jià)是一定要跌的
　中國(guó)的房?jī)r(jià)已是世界之最，高得太離譜
　房?jī)r(jià)漲得太高一定要跌，像股市一樣
　中國(guó)住房過(guò)剩超過(guò)所有人的想象
　房?jī)r(jià)必然下跌的16個(gè)理由  
　拐點(diǎn)現(xiàn)身，