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本書共分為七章。第一章為緒論，講述城鎮(zhèn)社區(qū)更新的時(shí)代背景、實(shí)踐意義、相關(guān)基本概念辨析、發(fā)展歷程、規(guī)劃轉(zhuǎn)型和相關(guān)理論；第二章為國外城鎮(zhèn)社區(qū)更新的實(shí)踐探索與經(jīng)驗(yàn)借鑒，講述了新加坡、美國、英國、韓國和日本五個(gè)發(fā)達(dá)國家城鎮(zhèn)社區(qū)更新的發(fā)展歷程、主要策略及其對我國的經(jīng)驗(yàn)借鑒；第三章為國內(nèi)城鎮(zhèn)社區(qū)更新的實(shí)踐行動(dòng)與優(yōu)秀案例，講述了社區(qū)規(guī)劃師與參與式規(guī)劃、社區(qū)生活圈規(guī)劃、完整居住社區(qū)建設(shè)、未來社區(qū)建設(shè)規(guī)劃、多元參與式社區(qū)治理五個(gè)類型的國內(nèi)社區(qū)更新實(shí)踐行動(dòng)與優(yōu)秀案例；第四章為城鎮(zhèn)社區(qū)更新規(guī)劃設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容和技術(shù)要點(diǎn)，講述了城鎮(zhèn)社區(qū)更新規(guī)劃編制的整體框架、前期調(diào)研的主要內(nèi)容與技術(shù)要點(diǎn)、內(nèi)容識別與策略選擇的主要內(nèi)容與技術(shù)要點(diǎn)、總體改造布局規(guī)劃方案編制的主要內(nèi)容與技術(shù)要點(diǎn)、專項(xiàng)改造規(guī)劃設(shè)計(jì)方案編制的主要內(nèi)容與技術(shù)要點(diǎn)；第五章為城鎮(zhèn)社區(qū)治理體系構(gòu)建要點(diǎn)，講述了我國城鎮(zhèn)社區(qū)治理的發(fā)展歷程與發(fā)展趨勢、存在的問題、治理體系和模式創(chuàng)新的動(dòng)因以及城鎮(zhèn)社區(qū)治理體系構(gòu)成，并對城鎮(zhèn)社區(qū)治理體系中的主體職責(zé)、內(nèi)容、結(jié)構(gòu)、技術(shù)、方法和機(jī)制六項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行了詳解；第六章為城鎮(zhèn)社區(qū)更新的項(xiàng)目運(yùn)作模式，講述了項(xiàng)目運(yùn)作模式、資金性質(zhì)分析和資金平衡方式三方面內(nèi)容；第七章為城鎮(zhèn)社區(qū)更新的實(shí)施保障機(jī)制，講述了工作組織、改造實(shí)施、社會參與、推進(jìn)效率、存量利用、資金來源、金融支持、后期運(yùn)維、有序推廣九個(gè)層面的實(shí)施保障機(jī)制。

本書的特點(diǎn)在于：橫向擴(kuò)展融合、縱向深入淺出、講述時(shí)代優(yōu)案，圖解要點(diǎn)精義。作者認(rèn)為：

（1）存量優(yōu)化時(shí)代的城鎮(zhèn)社區(qū)更新不僅僅需要從空間層面入手，對社區(qū)的建筑和景觀等物質(zhì)空間進(jìn)行提升改造，更需要對社會層面的社區(qū)治理、經(jīng)濟(jì)層面的項(xiàng)目運(yùn)作以及機(jī)制層面的實(shí)施保障進(jìn)行全面的認(rèn)知。一個(gè)體系完整、可操作實(shí)施的城鎮(zhèn)社區(qū)更新規(guī)劃設(shè)計(jì)需要將空間、社會、經(jīng)濟(jì)、機(jī)制四個(gè)層面的理論方法一體化整合。因此，本書從廣度上將各領(lǐng)域的知識要點(diǎn)橫向擴(kuò)展融合，形成了全新的知識體系；同時(shí)，在深度上縱向深入淺出，用清晰的體系架構(gòu)和精煉的語言，闡述了各領(lǐng)域復(fù)雜的知識要點(diǎn)。

（2）他山之石，可以攻玉。書中遴選了大量國內(nèi)外的優(yōu)秀案例，配合每個(gè)知識點(diǎn)進(jìn)行講述，讓讀者能通過案例式學(xué)習(xí)更加透徹準(zhǔn)確地理解理論方法或知識要點(diǎn)；并且，從文獻(xiàn)的角度，大多取自近10年內(nèi)的期刊或論著，以確保知識要點(diǎn)及其對應(yīng)案例具有時(shí)代性特征；同時(shí)，對很多知識要點(diǎn)和精義進(jìn)行了圖示，做到圖文并茂，便于讀者的閱讀和理解。

本書是一部指導(dǎo)本科或研究生入門學(xué)習(xí)并引導(dǎo)其開展深入應(yīng)用研究的教材，適用于城鄉(xiāng)規(guī)劃、建筑學(xué)、風(fēng)景園林、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)等人居環(huán)境科學(xué)相關(guān)領(lǐng)域?qū)W科專業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)類課程教學(xué)使用；同時(shí)亦可作為規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、社會服務(wù)機(jī)構(gòu)、管理機(jī)構(gòu)開展城鎮(zhèn)社區(qū)更新相關(guān)工作的工具書和參考書。