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第1章導(dǎo)論
1.1研究背景
1.2研究意義
1.2.1現(xiàn)實(shí)意義
1.2.2理論意義
1.3研究?jī)?nèi)容與安排第2章文獻(xiàn)綜述2.1資產(chǎn)價(jià)格泡沫研究
2.2房地產(chǎn)價(jià)格泡沫測(cè)度與區(qū)域差異分析方法研究
2.3住宅商品房市場(chǎng)價(jià)格與貨幣政策聯(lián)動(dòng)性研究
2.4住宅商品房?jī)r(jià)格與市場(chǎng)及個(gè)體行為因素研究
2.5現(xiàn)有研究的不足與本書(shū)的創(chuàng)新點(diǎn)第3章研究的理論基礎(chǔ)3.1供求價(jià)格機(jī)制論
3.2房地產(chǎn)價(jià)格泡沫理論
3.3貨幣政策非對(duì)稱效應(yīng)論
3.4金融加速器理論第4章中國(guó)住宅商品房區(qū)域資源配置及價(jià)格水平測(cè)度4.1研究方法及變量選擇4.1.1區(qū)域資源配置非均衡性泰爾指數(shù)的研究方法及變量選擇
4.1.2修正房?jī)r(jià)收入比的研究方法及變量選擇
4.1.3狀態(tài)空間模型的研究方法及變量選擇
4.2描述性統(tǒng)計(jì)
4.3實(shí)證結(jié)果及分析4.3.1住宅商品房市場(chǎng)供需區(qū)域非均衡性分析
4.3.2區(qū)域住宅商品房房?jī)r(jià)收入比與價(jià)格泡沫水平測(cè)度4.4房?jī)r(jià)收入比與住宅商品房?jī)r(jià)格泡沫率的比較
4.5本章小結(jié)第5章中國(guó)住宅商品房市場(chǎng)價(jià)格及價(jià)格泡沫水平區(qū)域差異影響
因素的實(shí)證分析5.1面板回歸的實(shí)證分析5.1.1模型設(shè)定
5.1.2描述性統(tǒng)計(jì)
5.1.3實(shí)證結(jié)果及分析5.2VAR/PVAR的宏觀實(shí)證分析5.2.1機(jī)制討論
5.2.2模型設(shè)定
5.2.3實(shí)證結(jié)果及分析5.3本章小結(jié)第6章中國(guó)住宅商品房市場(chǎng)價(jià)格及價(jià)格泡沫水平區(qū)域差異市場(chǎng)
交易主體的行為分析6.1區(qū)域住宅商品房?jī)r(jià)格正反饋機(jī)制與價(jià)格泡沫的再認(rèn)知：基于交易
主體行為6.1.1市場(chǎng)行為的兩種傳播方式
6.1.2人類(lèi)認(rèn)知的兩種方式/兩個(gè)系統(tǒng)
6.1.3市場(chǎng)交易主體類(lèi)型的區(qū)分及不同交易行為6.2住宅商品房?jī)r(jià)格泡沫的形成過(guò)程
6.3住宅商品房?jī)r(jià)格泡沫的破裂過(guò)程
6.4本章小結(jié)第7章結(jié)論與政策建議7.1基于住宅商品房區(qū)域差異，有效評(píng)估區(qū)域住宅商品房市場(chǎng)
發(fā)展水平7.1.1穩(wěn)定東部地區(qū)住宅商品房?jī)r(jià)格與價(jià)格泡沫水平，密切關(guān)注中、
西部地區(qū)住宅商品房市場(chǎng)動(dòng)向
7.1.2兼顧多種指標(biāo)，全面評(píng)估住宅商品房?jī)r(jià)格水平的合理性
7.1.3注重區(qū)域住宅商品房資源配置的有效性，轉(zhuǎn)變房地產(chǎn)業(yè)
發(fā)展方式
7.1.4根據(jù)區(qū)域住宅商品房?jī)r(jià)格形成的正螺旋反饋機(jī)制類(lèi)型，
因時(shí)因地施策、精準(zhǔn)施策7.2基于住宅商品房市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制特點(diǎn)，采取多樣化、系統(tǒng)化調(diào)控
政策手段7.2.1靈活運(yùn)用土地供給與人口政策手段調(diào)控區(qū)域住宅商品房
市場(chǎng)
7.2.2關(guān)注市場(chǎng)交易主體結(jié)構(gòu)變化，靈活運(yùn)用金融手段引導(dǎo)市
場(chǎng)行為
7.2.3多樣化住房供給方式，保障基本居住需求
7.2.4打破城鄉(xiāng)二元對(duì)立，建立統(tǒng)一的住宅商品房交易市場(chǎng)
7.2.5了解市場(chǎng)及個(gè)體交易行為，充分發(fā)揮調(diào)控政策的擇時(shí)性
7.3基于房地產(chǎn)業(yè)的宏觀定位，建立房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的
長(zhǎng)效機(jī)制7.3.1合理定位房地產(chǎn)業(yè)，更好服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展
7.3.2建立科學(xué)合理的房地產(chǎn)稅體系，限制市場(chǎng)投機(jī)炒作行為第8章研究不足與展望 參考文獻(xiàn)索引