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本書在文獻綜述的基礎上，界定了房地產泡沫和全球價值鏈視角下的產業(yè)升級。進一步以房地產泡沫為邏輯起點，分析了房地產泡沫如何影響家庭和企業(yè)的微觀行為。對可能存在的微觀行為進行分析，并從微觀到宏觀，落腳到對宏觀各經濟變量的影響，將宏觀機制歸納為規(guī)模效應、技術效應和結構效應，通過這三個機制影響到出囗技術含量和出囗國內增加值率，也就是本書定義的全球價值鏈視角下的產業(yè)升級。基于國際數據對理論分析得到的結論進行實證檢驗，并就三大宏觀影響機制進行機制效應檢驗。最后以美國、日本為例闡述房地產泡沫的形成和破滅過程中產業(yè)升級的情況，總結國內外的經驗教訓，以供國內參考。