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基建投資、城市更新、REITs與財務(wù)分析決策
這是以基建設(shè)施投融資為核心所撰寫的一本書,書的內(nèi)容涉及基建設(shè)施投融資的總論、各論與專論。總論的內(nèi)容基本上在討論如何架構(gòu)基建投資的體系,這個體系筆者稱為“基建投資羅盤“分為六個部分,包括:“定主體、分類型、籌資金、管預(yù)算、避債務(wù)、招投標(biāo)”。而各論的部分主要是針對“對外擴張型片區(qū)開發(fā)”以及“廣義城市更新”兩個基建領(lǐng)域投資的實操問題進行探討。而專論的部分涉及基建的再融資問題,也就是REITs模式如何操作的問題,此外還討論了基建的財務(wù)分析決策,以及基建投資主體如何提升自身的融資能力,也就是平臺轉(zhuǎn)型與國企改革,兼論債轉(zhuǎn)股以及供應(yīng)鏈金融與保理。
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