前言
章 房地產概述
節(jié) 房地產概念
第二節(jié) 房地產特性
第三節(jié) 房地產類型
第二章 房地產價格
節(jié) 房地產價格概念與形成
第二節(jié) 房地產價格特征與種類
第三節(jié) 影響房地產價格的因素
第三章 房地產估價概要
節(jié) 房地產估價概念
第二節(jié) 房地產估價原則
第三節(jié) 房地產估價基本程序
第四章 市場比較法
節(jié) 市場比較法基本原理
第二節(jié) 市場比較法估價步驟
第三節(jié) 市場比較法應用舉例
第五章 收益法
節(jié) 收益法基本原理
第二節(jié) 現(xiàn)金流量折現(xiàn)法計算公式
第三節(jié) 收益法估價步驟
第四節(jié) 收益法估價應用舉例
第六章 成本法
節(jié) 成本法基本原理
第二節(jié) 成本法評估步驟
第三節(jié) 成本法應用舉例
第七章 假設開發(fā)法
節(jié) 假設開發(fā)法基本原理
第二節(jié) 假設開發(fā)法公式與操作步驟
第三節(jié) 假設開發(fā)法計算公式中各項的求取思路
第四節(jié) 假設開發(fā)法應用舉例
第八章 城鎮(zhèn)土地估價
節(jié) 基準地價系數(shù)修正法
第二節(jié) 路線價估價法
第九章 估價方法運用的分析
節(jié) 估價技術路線對估價方法影響的分析
第二節(jié) 不同估價目的的估價方法運用分析
第三節(jié) 房地產典型估價報告分析
附錄一 建筑面積計算規(guī)則
附錄二 成本法應用中涉及的有關規(guī)定
附錄三 各種結構房屋新舊程度評定標準
參考書目
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