本書是徽湖老師憑借20多年行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)當(dāng)前樓市政策、市場(chǎng)、投資等方面的真知灼見。房產(chǎn)是家庭財(cái)富的主要載體，也是貨幣資金的主要投向。通脹背景下，國(guó)內(nèi)中產(chǎn)家庭如何實(shí)現(xiàn)保值增值，涉及到資產(chǎn)配置。本書讓你了解樓市的真像，指導(dǎo)你如何進(jìn)行樓市投資；以及如何選擇靠譜優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目？筆者無論是行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，還是操作方法，相信你會(huì)用獨(dú)立思考觀察這個(gè)世界，智富你人生。
第一章 婚姻家庭中的房屋產(chǎn)權(quán)問題
第一節(jié) 夫妻買房，未成年子女上房產(chǎn)證有沒有必要
第二節(jié) 夫妻名字都在房產(chǎn)證上，離婚時(shí)他一分錢也沒分到
第三節(jié) “假離婚”會(huì)引發(fā)怎樣的按揭法律風(fēng)險(xiǎn)
第四節(jié) 婚前共同出資購(gòu)房，登記在雙方名下，離婚時(shí)未分
第五節(jié) 父母子女之間房屋產(chǎn)權(quán)過戶哪種方式很省錢
第六節(jié) 子女未必能繼承父母房產(chǎn)
第七節(jié) 城鎮(zhèn)戶口子女能否繼承農(nóng)村宅基地
第八節(jié) 多個(gè)產(chǎn)權(quán)人時(shí)，所有產(chǎn)權(quán)人都應(yīng)該到場(chǎng)么
第九節(jié) 不同婚姻狀態(tài)對(duì)住房按揭貸款審批的影響
第十節(jié) 夫妻之間答應(yīng)贈(zèng)與房產(chǎn)，反悔、后悔、效力該如何認(rèn)定
第二章 房地交易中的抵押、問題
第一節(jié) 房、地分別抵押，權(quán)利如何劃分
第二節(jié) 物權(quán)的按份共有人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的行使期限
第三節(jié) 房屋抵押擔(dān)保中的風(fēng)險(xiǎn)控制——以《租賃合同》防范風(fēng)險(xiǎn)適用之情形
第四節(jié) 房屋抵押擔(dān)保中的風(fēng)險(xiǎn)防范措施——以順位抵押保障自己的追償權(quán)
第五節(jié) 抵房借款案件中的法律風(fēng)險(xiǎn)提示及防范指南
第六節(jié) 被借名買房人主張是借款買房怎么辦
第七節(jié) 申請(qǐng)房貸老被拒？盤點(diǎn)房貸被拒的12大原因
第八節(jié) 商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)為公積金貸款
第九節(jié) 流水會(huì)影響你貸款買房r/>
第十節(jié) 抵押貸款以及不能辦理抵押貸款的10種房子
第十一節(jié) 房產(chǎn)抵押貸款
第十二節(jié) 等額本金和等額本息，哪種還款方式很省錢
第三章 購(gòu)房中的房貸問題
第一節(jié) 房貸失敗后該如何解除合同
第二節(jié) 房貸辦不下來怎么辦？違約責(zé)任算誰(shuí)的
第三節(jié) 提前還房貸可能被罰，“出手前”必知這些法律常識(shí)
第四節(jié) 購(gòu)房發(fā)票具體在哪些方面會(huì)用到
第五節(jié) 購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同和房產(chǎn)證丟了怎么補(bǔ)辦
第六節(jié) 購(gòu)房人未及時(shí)提交申請(qǐng)按揭貸款資料是否構(gòu)成違約
第四章 購(gòu)房中的戶口問題
第一節(jié) 購(gòu)房合同更名的風(fēng)險(xiǎn)
第二節(jié) 按揭買房可以加名字r/>
第三節(jié) 換房過程中戶El問題怎么解決
第四節(jié) 沒有房產(chǎn)證的房子如行交易
……
第五章 房及物業(yè)相關(guān)問題
第六章 特殊房產(chǎn)交易問題
第七章 買房時(shí)易被房產(chǎn)商“忽悠”的地方
第八章 買賣房屋容易被忽視的問題
第九章 買賣房屋的其他問題
第十章 買房須知（一）
第十一章 買房須知（二）
第十二章 看房看什么
第十三章 房地產(chǎn)投資技巧
引言
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