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我國的不動產(chǎn)主要指土地、海域以及房屋、林木等定著物。本書作者在廣州市南沙區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、國土局工作多年后，進(jìn)入學(xué)校連續(xù)十年任教地籍與房地產(chǎn)測量(后改為不動產(chǎn)測繪)課程，在教學(xué)過程中使用類似教材時發(fā)現(xiàn)普遍存在以下一些問題：版本陳舊，無法適應(yīng)新時代；知識內(nèi)容結(jié)構(gòu)編排不合理，沒有清晰完整的思路；與工作中的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)脫節(jié)，缺乏嚴(yán)密的科學(xué)性；等等�，F(xiàn)在這本新編著出版的《不動產(chǎn)調(diào)查與測繪》以及相應(yīng)的配套資料(PPT教案、PDF講義、課堂授課視頻、實(shí)訓(xùn)教學(xué)視頻、實(shí)習(xí)指導(dǎo)書等)，盡量應(yīng)用工作中的實(shí)際案例，力求內(nèi)容準(zhǔn)確可靠，敘述科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)。本書中包含大量當(dāng)代的*新理論、*新技術(shù)方法。本書中的內(nèi)容順應(yīng)幾年來不動產(chǎn)調(diào)查管理的*新觀點(diǎn)，同時也符合不動產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)的要求。本書非常適合教師對學(xué)生進(jìn)行課堂教學(xué)，給學(xué)生布置作業(yè)及解答；方便對學(xué)生進(jìn)行實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)，讓學(xué)生直觀地通過觀看有關(guān)教學(xué)與實(shí)訓(xùn)視頻，加深對相關(guān)知識的學(xué)習(xí)和理解。同時，這又是一套非常方便自學(xué)的教科資料，對于從事不動產(chǎn)測繪與管理工作人員的學(xué)習(xí)提高具有很好的輔助作用。由于該門課程知識點(diǎn)太多，包含的工作內(nèi)容繁雜，國家的土地政策更新快，地方的不動產(chǎn)管理辦法各異，出現(xiàn)的情況五花八門，教師如果沒有多年的農(nóng)村土地和城市房地產(chǎn)管理工作的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，難以勝任該門課程的教學(xué)工作。本書作者之一徐興彬(高級工程師)從教之前在建設(shè)、規(guī)劃、國土、農(nóng)林等行業(yè)部門工作歷練二十余年，具備了豐富的地籍與房地產(chǎn)管理理論與實(shí)踐知識，加之有出版《基礎(chǔ)測繪學(xué)》《工程測量與實(shí)訓(xùn)》兩本教材的經(jīng)驗(yàn)，為《不動產(chǎn)測繪與調(diào)查》的高水平出版增添了一分可貴的保障。盡管作者已經(jīng)竭盡全力，但限于國家與地方對不動產(chǎn)工作要求發(fā)布的時效性，加上各地對不動產(chǎn)工作管理的不拘一格，書中不妥之處仍在所難免，敬請讀者批評指正。