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第1章 導(dǎo)論
1.1 本課題研究的目的
1.2 本課題研究的意義
1.2.1 理論意義
1.2.2 現(xiàn)實(shí)意義
1.3 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀
1.3.1 國(guó)外研究述評(píng)
1.3.2 國(guó)內(nèi)研究述評(píng)
1.3.3 進(jìn)一步研究意義
1.4 研究的內(nèi)容與思路
1.4.1 研究的內(nèi)容
1.4.2 研究的思路
1.5 研究的方法與創(chuàng)新點(diǎn)
1.5.1 研究方法
1.5.2 本書的創(chuàng)新點(diǎn)

第2章 住房反向抵押貸款的界定及理論依據(jù)
2.1 住房反向抵押貸款的概念界定
2.1.1 住房反向抵押貸款的概念及構(gòu)成要素
2.1.2 住房反向抵押貸款的特征
2.2 住房反向抵押貸款的理論依據(jù)
2.2.1 信用風(fēng)險(xiǎn)理論
2.2.2 利率期限結(jié)構(gòu)理論
2.2.3 金融市場(chǎng)完全性理論
2.2.4 保險(xiǎn)精算原理
2.2.5 外部性理論
2.3 住房反向抵押貸款的理論剖析
2. 3.1 基于信用風(fēng)險(xiǎn)的住房反向抵押貸款理論分析
2.3.2 基于利率期限結(jié)構(gòu)的住房反向抵押貸款理論分析
2.3.3 有贖回權(quán)住房反向抵押貸款定價(jià)理論分析
2.3.4 住房反向抵押貸款的外部性理論分析
本章小結(jié)

第3章 住房反向抵押貸款運(yùn)作模式的國(guó)際比較與借鑒
3.1 美國(guó)住房反向抵押貸款發(fā)展評(píng)析
3.1.1 美國(guó)開展住房反向抵押貸款的背景
3.1.2 美國(guó)住房反向抵押貸款發(fā)展的演進(jìn)
3.1.3 美國(guó)住房反向抵押貸款的三種運(yùn)作模式及特點(diǎn)
3.1.4 美國(guó)住房反向抵押貸款的成功經(jīng)驗(yàn)
3.2 英國(guó)住房反向抵押貸款發(fā)展評(píng)析
3.2.1 英國(guó)開展住房反向抵押貸款的背景
3.2.2 英國(guó)住房反向抵押貸款發(fā)展的演進(jìn)
3.2.3 英國(guó)私人開展型運(yùn)作模式及特點(diǎn)
3.2.4 英國(guó)住房反向抵押貸款失敗的教訓(xùn)
3.3 新加坡住房反向抵押貸款的運(yùn)作模式選擇
3.3.1 新加坡開展住房反向抵押貸款的背景
3.3.2 新加坡住房反向抵押貸款運(yùn)作模式的變遷
3.3.3 新加坡現(xiàn)行運(yùn)作模式及特點(diǎn)
3.4 國(guó)外住房反向抵押貸款運(yùn)作模式比較與借鑒
3.4.1 住房反向抵押貸款運(yùn)行的前提條件
3.4.2 政府政策支持是住房反向抵押貸款發(fā)展的必要條件
3.4.3 住房反向抵押貸款三種運(yùn)作模式的適用條件
本章小結(jié)

第4章 我國(guó)開展住房反向抵押貸款的條件與風(fēng)險(xiǎn)分析
4.1 我國(guó)開展住房反向抵押貸款的條件分析
4.1.1 我國(guó)開展住房反向抵押貸款宏觀經(jīng)濟(jì)背景分析
4.1.2 我國(guó)開展住房反向抵押貸款供求分析
4.1.3 我國(guó)開展住房反向抵押貸款的外部性分析
4.2 基于借款人角度考察的信用風(fēng)險(xiǎn)度量與管理
4.2.1 借款人提前還款的違約風(fēng)險(xiǎn)
4.2.2 住房維護(hù)的道德風(fēng)險(xiǎn)
4.3 貸款機(jī)構(gòu)損益視角下交叉風(fēng)險(xiǎn)度量與管理
4.3.1 資產(chǎn)負(fù)債匹配的利率風(fēng)險(xiǎn)
4.3.2 基于期限結(jié)構(gòu)理論的長(zhǎng)壽風(fēng)險(xiǎn)
4.3.3 基于磨地產(chǎn)周期的住房?jī)r(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)
4.3.4 管理交叉風(fēng)險(xiǎn)的具體措施
4.4 貸款機(jī)構(gòu)流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)管理
本章小結(jié)
……
第5章 無贖回權(quán)和有贖回權(quán)產(chǎn)品定價(jià)模式
第6章 住房反向抵押貸款適用性的蒙特卡洛模擬測(cè)度
第7章 我國(guó)開展住房反向抵押貸款的機(jī)制設(shè)計(jì)
結(jié)論與展望
附錄
參考文獻(xiàn)