目 錄
第一章 特稿 １
２０１６ 年工作總結和 ２０１７ 年主要工作 ３
第二章 北京社會經濟發(fā)展概況 １１
第三章 城市規(guī)劃與建設３１
第一節(jié) ２０１６ 年北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃工作綜述 ３３
第二節(jié) 規(guī)劃研究和規(guī)劃編制 ３４
第三節(jié) 規(guī)劃管理與城市景觀 ４１
第四節(jié) 工程設計與標準４４
第五節(jié) 勘察?設計?測繪 ５２
第六節(jié) 地名變更 ５８
第四章 土地供應與市場６１
第一節(jié) ２０１６ 年北京市土地管理綜述 ６３
第二節(jié) 征地管理 ６５
第三節(jié) 國有土地使用權出讓 ６６
第四節(jié) 劃撥城鎮(zhèn)建設用地 ６８
第五節(jié) 土地儲備和一級開發(fā) ７０
第六節(jié) 地價監(jiān)測 ７２
第五章 房地產稅收與金融 ７５
第一節(jié) 房地產稅收 ７７
第二節(jié) 住房公積金與政策性住房金融 ８４
第三節(jié) 商業(yè)性房地產金融 ９１
第四節(jié) 房地產金融政策調整 ９４
第五節(jié) 房地產金融政策相關文件 ９６
第六章 房地產開發(fā)投資與建設 １０５
第一節(jié) ２０１６ 年北京市房地產開發(fā)投資綜述 １０７
第二節(jié) 房屋建設１１１
第三節(jié) 房屋保有總量 １１５
第四節(jié) 商品房待售 １１６
Ⅰ第五節(jié) 房屋征收拆遷 １１８
第七章 房地產交易市場運行 １２１
第一節(jié) ２０１６ 年北京市房地產交易市場綜述 １２３
第二節(jié) 新建房屋批準預售 １２４
第三節(jié) 新建房屋成交 １２８
第四節(jié) 存量房成交 １３３
第五節(jié) 住房租賃市場交易 １３７
第六節(jié) 房屋市場價格 １３８
第八章 房地產市場監(jiān)管 １４３
第一節(jié) 房地產開發(fā)監(jiān)管 １４５
第二節(jié) 房地產交易市場監(jiān)管 １４６
第三節(jié) 房屋租賃監(jiān)管 １４８
第四節(jié) 房地產開發(fā)項目監(jiān)測監(jiān)管 １４８
第五節(jié) 商品房預售資金監(jiān)管 １５４
第六節(jié) 購房資格審核管理 １５５
第七節(jié) 信息化建設 １５６
第八節(jié) 經紀、評估行業(yè)監(jiān)管及市場專項整治 １５７
第九章 住房保障 １５９
第一節(jié) 住房保障制度建設 １６１
第二節(jié) 公共租賃住房(含廉租房)建設供應 １６２
第三節(jié) 經濟適用住房建設供應 １６４
第四節(jié) 自住型商品房(含限價商品房)建設供應 １６５
第五節(jié) 定向安置房建設供應 １６６
第六節(jié) 舊城房屋保護性修繕和棚戶區(qū)改造 １６８
第七節(jié) 住房保障資格審核與配租配售 １６９
第十章 物業(yè)服務和管理 １７１
第一節(jié) 物業(yè)管理基本情況１７３
第二節(jié) 物業(yè)管理法律法規(guī)政策 １７５
第三節(jié) 物業(yè)服務監(jiān)管１７７
第四節(jié) 物業(yè)服務評估監(jiān)理１７８
第五節(jié) 輿情反映的物業(yè)管理糾紛處置 １７８
第六節(jié) 商品住宅專項維修資金管理 １７９
第七節(jié) 市級示范物業(yè)服務項目評選 １７９
第八節(jié) 其他工作 １８２
第十一章 住房制度改革與不動產登記 １８５
第一節(jié) 住房制度改革 １８７
第二節(jié) 不動產登記１８９
第十二章 房屋安全管理 １９７
第一節(jié) 城鎮(zhèn)房屋和設備安全檢查 １９９
第二節(jié) 城鎮(zhèn)房屋防汛２０５
第三節(jié) 老舊小區(qū)綜合整治和既有多層住宅樓增設電梯 ２０７
第四節(jié) 房屋安全管理 ２０８
第十三章 房地產行業(yè)信息 ２１１
第一節(jié) 房地產開發(fā)企業(yè) ２１３
第二節(jié) 房產測繪行業(yè) ２１３
第三節(jié) 房地產經紀行業(yè) ２２１
第四節(jié) 房地產評估行業(yè) ２２２
第五節(jié) 房屋安全鑒定行業(yè) ２２７
第六節(jié) 物業(yè)服務企業(yè)２３２
附錄一 業(yè)界觀點 ２３９
２０１６ 年北京市房地產市場發(fā)展研究報告 中國指數研究院 中國房地產指數系統(tǒng) ２４１
回首向來蕭瑟處? 也無風雨也無晴
———２０１６ 年北京房地產市場年報 北京中原地產市場研究部 ２５６
２０１６ 年北京住房市場分析 我愛我家 ２７３
２０１６ 年北京存量住宅市場分析 北京首佳顧問 ２９２
２０１６ 年北京市商業(yè)辦公市場價格報告 北京首佳顧問 ２９９
附錄二 附表 ３１１
附表 １ ２０１６ 年北京市發(fā)放預售許可證工程 ３１３
附表 ２ ２０１６ 年北京市新建商品住房分區(qū)域成交均價 ３３２
附表 ３ ２０１６ 年北京市二手住房分區(qū)域成交均價(買賣) ３４１
附表 ４ ２０１６ 年北京市住房租賃分區(qū)域成交均價 ３４４
附表 ５ ２０１６ 年北京市房地產開發(fā)企業(yè)資質名錄 ３４７
書單推薦
